Оценка стоимости доли в ооо

Оценка стоимости доли в ооо

Как определить действительную стоимость доли участника в ООО

А. М. Рабинович, главный методолог ЗАО «ЭНЕРДЖИ К0НСАЛТИНГ/Аудит», канд. ист. наук

  • Требования закона и позиция судов
  • Бухгалтерский и налоговый учет
  • Нюансы оценки действительной стоимости доли

По общему правилу (обычаю делового оборота) стоимость чистых активов общества с ограниченной ответственностью, необходимая для определения действительной стоимости доли выходящего участника, рассчитывается по бухгалтерскому балансу. Однако если в составе активов общества есть недвижимость, то, согласно позиции Президиума ВАС РФ и федеральных арбитражных судов всех округов, для расчета чистых активов эта стоимость определяется не по балансовой, а по оценочной стоимости. Рассмотрим особенности правового регулирования, а также порядок бухгалтерского и налогового учета в ситуации, когда из общества, имеющего на балансе недвижимость, выходит участник.

Требования закона и позиция судов


Действительная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. При выходе участника из общества оно обязано выплатить участнику действительную стоимость этой доли (части доли), которая определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню обращения участника общества с таким требованием, или с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости. Это следует из пункта 2 статьи 14 и пунктов 2 и 6.1 статьи 23 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО).

Указанные нормы закона можно трактовать двумя способами:

1) Единственным документом, на основании которого рассчитывается действительная стоимость доли выходящего из общества с ограниченной ответственностью участника, является бухгалтерская отчетность (при этом нет требования о ее экспертизе аудитором или каким-либо другим специалистом). Следовательно, иные способы для определения стоимости активов общества, в том числе исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества, применяться не могут.

2) Закон устанавливает требование об определении именно действительной стоимости доли и обязывает делать это «на основе» (а не «в соответствии») бухгалтерской отчетности. Значит, указанная стоимость устанавливается с учетом рыночной стоимости имущества общества.


Судебная практика отдает приоритет второй позиции. Суды основываются на совместном постановлении Пленумов Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 09.12.1999 № 90/14 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Постановление № 90/14). В пункте 16 данного документа указано: если участник не согласен с размером действительной стоимости его доли, определенным обществом, суд проверяет обоснованность его доводов, а также возражений общества на основании представленных сторонами доказательств, предусмотренных гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством, в том числе заключения проведенной по делу экспертизы.

С учетом этого постановления Конституционный суд РФ определением от 16.11.2006 № 490-О отказал в принятии к рассмотрению жалобы на нарушение конституционных прав. Заявительница считала, что порядок определения действительной стоимости доли на основе бухгалтерской отчетности как не предусматривающий привлечение независимого оценщика или согласование стоимости с самим участником дает возможность обществу произвести выплату стоимости доли по цене ниже ее рыночной стоимости.

В содержательном отношении позиция Высшего арбитражного суда РФ выражена в постановлениях Президиума ВАС РФ от 07.06.2005 № 15787/04 и от 06.09.2005 № 5261/05. В первом суд признал обоснованным определение действительной стоимости доли по данным экспертной оценки рыночной стоимости имущества. Во втором сформулирован общий вывод о том, что по смыслу рассматриваемой нормы действительная стоимость доли в уставном капитале общества при выходе его участника определяется с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества.


Принятые после этого постановления федеральных арбитражных судов всех округов в подавляющем большинстве основаны на позиции Президиума ВАС РФ[1].

В контексте этой позиции можно сделать вывод, что выражение «на основании данных бухгалтерской отчетности общества» следует понимать таким образом, что применительно к объектам недвижимости роль бухгалтерской отчетности (если они не отражены в ней с учетом результатов переоценки) состоит лишь в фиксации факта наличия или отсутствия у общества таких объектов.

Кроме сказанного, косвенным аргументом в пользу второй точки зрения можно считать статью 7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон № 135-ФЗ). В ней сказано: если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, используется термин «действительная стоимость», установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Подчеркнем, что напрямую данная норма к определению действительной стоимости доли неприменима, поскольку Закон об ООО не содержит требования обязательного проведения независимой оценки в этой ситуации.

Таким образом, с учетом позиции высших судебных инстанций и сложившейся практики можно считать, что общество не нарушит закон, но избежит ненужных судебных споров, если оценит действительную стоимость доли вышедшего из ООО участника на основе рыночной стоимости объектов недвижимости, отраженных в бухгалтерской отчетности.

Бухгалтерский и налоговый учет


Доли, перешедшие обществу в результате выхода участника, должны быть в течение одного года по решению общего собрания участников распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам. Не распределенные или не проданные в указанный срок доли (часть доли) должны быть погашены, а размер уставного капитала общества должен быть уменьшен на величину номинальной стоимости этой доли (части доли). Это следует из пунктов 2 и 5 статьи 24 Закона об ООО.

Пример

Уставный капитал ООО, имеющего на балансе недвижимость, составляет 100 000 руб. Уставный капитал разделен на четыре равные доли между четырьмя участниками — юридическими лицами, то есть номинальная стоимость доли — 25 000 руб. (100 000 руб.: 4). При приобретении доли оплачивались по номинальной стоимости.

При выходе одного из участников действительная стоимость его доли, определенная с учетом независимой оценки объекта недвижимости, составила 3 000 000 руб. Выкуп осуществлялся за счет нераспределенной прибыли.

Рассмотрим, как в бухгалтерском учете общества и участника отразится операция по выходу участника[2].

У общества:

Дебет 81 Кредит 75

  • 3 000 000 руб. — отражена задолженность перед вышедшим участником; Дебет 75 Кредит 51
  • 3 000 000 руб. — погашена задолженность перед вышедшим участником.

У участника:

Дебет 91 Кредит 58

  • 25 000 руб. — отражено выбытие доли;

Дебет 76 Кредит 91

  • 3 000 000 руб. — отражена задолженность общества по выплате действительной стоимости доли;

Дебет 51 Кредит 76

  • 3 000 000 руб. — поступила оплата;

Дебет 91 Кредит 99

  • 2 975 000 руб. (3 000 000 руб. — 25 000 руб.) — определен финансовый результат.

Эта сумма (превышение над фактическим расходом по вкладу в уставный капитал) будет облагаться налогом на прибыль по общей ставке 20% (подп. 4 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Если общество, не распределив и не реализовав долю в течение года, уменьшает уставный капитал, в бухгалтерском учете нужно сделать следующие записи:

Дебет 80 Кредит 81

  • 25 000 руб. — уменьшен уставный капитал;

Дебет 91 Кредит 81

  • 2 975 000 руб. (3 000 000 руб. — 25 000 руб.)- отнесена на финансовые результаты разница между ценой приобретения и номинальной стоимостью доли.

Сумма уменьшения уставного капитала (25 000 руб.), несмотря на то что она не возвращена участникам, не облагается налогом на прибыль, поскольку уменьшение происходит в силу требования закона (п. 16 ст. 250, подп. 17 п. 1 ст. 251 НК РФ, письмо Минфина РФ от 02.03.2007 № 03-03-06/1/147).

Убыток, по мнению Минфина России, не принимается для целей налогообложения (письмо от 17.12.2008 № 03-03-06/1/695). Соглашаясь с этим, добавим, что такой вывод следует из двух обстоятельств: общество получило убыток не в результате реализации доли и не в связи с деятельностью, направленной на получение дохода.

В бухгалтерском и налоговом учете участников уменьшение уставного капитала ООО не отражается, ибо сумма произведенных ими фактических затрат на приобретение доли от этого не изменилась.

www.ipbmr.ru

Какие документы нужны для оценки доли в уставном капитале?

Минимально необходимый перечень документов.*

  1. Реквизиты юридического лица или паспорт заказчика оценки.
  2. Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах компании за последние 2 года деятельности и на последний отчетный период.
  3. Список основных средств компании (расшифровка 01 счета).
  4. Информация о дочерних компаниях (при наличии).
  5. Информация о недвижимом имуществе, находящемся на балансе: местоположение, общая площадь.
  6. Информация о движимом имуществе, находящемся на балансе: марка, модель, дата ввода в эксплуатацию, технические характеристики.

* Данный список носит рекомендательный характер.

С полным перечнем запрашиваемых документов вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке: документы, необходимые для оценки стоимости доли в уставном капитале. В каждом конкретном случае возможно существенное сокращение списка необходимых документов или дополнения и пояснения по уже предоставленной информации.

Оценка действительной стоимости доли в ООО

Понятие «действительная стоимость» при независимой оценке доли в ООО тождественно понятию «рыночная стоимость». Ведь в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 при оценке иного вида стоимости, кроме ликвидационной, инвестиционной и кадастровой, определяется рыночная стоимость. Таким образом, если у оценщика стоит задача по оценке действительной стоимости доли в ООО, то специалист должен использовать все подходы и методы оценки как при обычном ее проведении.

Однако, если действительную стоимость доли необходимо определить по постановлению суда, то оценщик предстает в суде в другом статусе – в статусе эксперта, а при проведении оценки руководствуется Федеральным законом N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001. В отличие же от общепринятых методик при оценке рыночной стоимости доли ООО для суда, эксперт определяет стоимость с учетом сложившейся практики в судах. Так, например, нет необходимости определять скидку на ликвидность или премию за контроль при оценке стоимости любой компании и доли в ней.


Если вам интересны другие особенности проведения оценки доли в участников ООО, свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 22-777-92, и мы с удовольствуем расскажем Вам о всех тонких моментах при проведении оценки.

Есть вопросы? Пишите…


www.uphill.ru

Суть проведения оценки доли в ООО

Ввиду требований статьи 14 ФЗ «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ уставный капитал такой организации, как ООО представляет собой не что иное, как совокупную величину долей, принадлежащих совместно его участникам. При этом каждая доля имеет как минимум 2 вида стоимости:

  1. Номинальную, которая является рублевым эквивалентом части уставного капитала, имеющегося у участника. Например, в ООО имеется 2 участника, имеющих равные доли (по 50 процентов) в его уставном капитале, величина которого составляет 15 тыс. руб. Соответственно, номинальная стоимость доли каждого из участников составит половину этой суммы, то есть 7,5 тыс. руб.
  2. Действительную, которая вычисляется, согласно пункту 2 статьи 14 упомянутого ФЗ № 14, путем деления стоимости чистых активов на размер доли каждого из участников.

Поскольку стоимость имеющихся у общества активов — переменная, размер которой регулярно колеблется, рыночная ценность части уставного капитала общества также постоянно изменяется. Однако только действительная (рыночная) оценка доли является объективным показателем стоимости принадлежащего участнику ООО имущества. Подтверждение данного вывода содержится, например, в пунктах 2, 4–6 статьи 23 ФЗ № 14, указывающих на возможность приобретения обществом долей своих участников при условии оплаты им или их наследникам вознаграждения, определяемого исходя на основе именно рыночной стоимости.Как произвести оценку доли в уставном капитале ООО?

Важно помнить, что при заключении сделок с долями в ООО (например, при их продаже) участниками могут использоваться и иные методы оценки доли в ООО, перечень которых российским законодательством не ограничен. В частности, участники ООО могут, согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 21 ФЗ № 14, заранее определить стоимость доли в твердой сумме, указав ее или порядок ее определения в уставе, принятом на собрании учредителей (участников) ООО.

Об оценке доли в ООО при продаже, для наследства и т. д.

Помимо оценки доли в ООО при переходе доли к обществу упомянутый ФЗ № 14 предусматривает еще 3 случая, когда необходимо ее проведение:


  1. При продаже доли другим участникам общества или третьим лицам (если такая возможность допускается уставом ООО) согласно статье 21 ФЗ № 14. Сделка по продаже доли, согласно пункту 11 статьи 21 ФЗ № 14, подлежит нотариальному удостоверению. Следовательно, ее стоимость необходимо определить для последующего расчета госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, на что указывает подпункт 4.1 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ. Пошлина же подлежит расчету исходя из фактической стоимости сделки, определяемой сторонами.
  2. В случае смерти участника ООО и передачи принадлежащей ему доли его наследникам, если данная возможность предусмотрена уставом ООО, в порядке, указанном в пункте 8 статьи 23 ФЗ № 14. В данном случае оценка действительной стоимости доли также требуется для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ.
  3. При наложении взыскания на долю участника в судебном или несудебном порядке, согласно пункту 2 статьи 25 ФЗ № 14, обществу также придется провести оценку доли в ООО для произведения соответствующих выплат взыскателям. При этом сама доля перейдет либо обществу, либо его участникам, взыскатели же могут рассчитывать лишь на денежную компенсацию ее стоимости.

Как правильно оценить реальную стоимость доли?

Как показывают приведенные выше нормы ФЗ № 14, в большинстве случаев (кроме продажи доли) требуется определение именно действительной стоимости доли в ООО, поэтому алгоритм проведения расчетов распишем более подробно. Исходя из требований пункта 2 статьи 14 ФЗ № 14 действительная (реальная) стоимость доли (СД) будет определяться по следующей формуле:

СД = СЧА / РД × 100,

где СЧА — стоимость чистых активов общества, РД — размер доли в процентах.

Размер чистых активов при этом определяется, с учетом требований пунктов 4 и 6.1 статьи 23 ФЗ № 14, исходя из данных бухгалтерии за истекший отчетный период. Отчетным периодом является календарный месяц, на что указывает пункт 48 положения, утвержденного приказом Минфина РФ «Об утверждении…» от 06.07.1999 № 43н. Следовательно, если действительная стоимость доли должна быть рассчитана, к примеру, 15 марта 2017 года, для ее определения потребуются данные бухучета за февраль того же года.

Алгоритм расчета чистых активов приведен в порядке, утвержденном приказом Минфина РФ «Об утверждении…» от 28.08.2014 № 84н. Согласно пункту 4 упомянутого порядка, чистые активы ООО — это разница между активами общества и имеющейся у него задолженностью.

Последствия оценки доли в ООО и производство выплат

При проведении расчетов необходимо учитывать последующий порядок произведения выплат, определенный в пункте 8 статьи 23 ФЗ № 14, в случаях принятия доли обществом. Исходя из требований данного пункта, рыночная цена доли оплачивается из средств общества, размер которых определяется путем вычитания уставного капитала из величины чистых активов общества. В той ситуации, когда средств, рассчитанных приведенных выше способом, не хватает, ООО обязано на сумму дефицита произвести уменьшение величины своего уставного капитала.

При этом пределом снижения величины капитала является минимум, определяемый пунктом 1 статьи 14 ФЗ № 14 и составляющий в 2017 году 10 тыс. руб. Если для оплаты доли уменьшения капитала до минимума недостаточно, общество вправе использовать отсрочку до 3 месяцев.

ВАЖНО! В случае применения к ООО процедуры банкротства либо в ситуации, когда выплата суммы за приобретенную долю влечет за собой несостоятельность общества, осуществление подобных выплат обществом его участникам не допускается.

Как видите, оценка доли в ООО при ее продаже может проводиться несколькими способами по выбору его участников или сторон сделки. Что же касается оценки доли, производимой для прочих целей, то во внимание принимается лишь реальная (действительная) стоимость доли, на алгоритме расчета которой и акцентировано внимание читателя.

nsovetnik.ru

Базовые сведения ↑

Под термином «уставной капитал» понимается некоторое количество денежных средств, которые были внесены учредителем при открытии организации.

Именно в рамках данного имущества ООО будет нести ответственность по различным взятым на себя обязательствам.

Оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО должна осуществляться в соответствии с определенными законодательными нормами.

В соответствии с Федеральным законом №14-ФЗ «Об ООО» величина уставного капитала предприятия с такой организационной формой должна составлять не менее 10 тыс. рублей.

Не единожды рассматривался вопрос об увеличении размера уставного капитала. Причем с 2019 года стало необходимо вносить вклад только в денежной формате. Ранее допускалось использовать иные формы.

Для отдельных видов предприятий в форме ООО установлены более высокие величины необходимого уставного капитала. Например:

Не менее 100 000 000 рублей Для азартных букмекерских контор
300 000 000 рублей Для банковских организаций различного рода
18 000 000 рублей Для всевозможных организаций, банковскими не являющимися, но осуществляющими отдельные банковские услуги
80 000 000 рублей Для ООО, которые занимаются производством водки и других алкогольных продуктов

Помимо обозначенных выше типов ООО имеются некоторые иные ограничения относительно уставного капитала.

К основным вопросам касательно оценки средств в обществах с ограниченной ответственностью можно отнести:

  • что это такое?
  • зачем это нужно?
  • правовая база.

Что это такое?

Сегодня для осуществления государственной регистрации предприятия необходимо будет сформировать уставной капитал.

Он представляет собой некоторую сумму денег, в пределах которой конкретное предприятие отвечает по взятым на себя обязательствам.

Именно в этом причина установки разных лимитов по установку капиталу для разных типов предприятий. Особенно это актуально для банковской сферы. Существуют некоторые нюансы, касающиеся напрямую вопросам формирования подобного капитала.

При открытии предприятия типа ООО необходимо 50% данного капитала внести сразу, остальную часть — течение следующих нескольких месяцев (четырех).

Деньги должны быть зачислены на специальный счет. При этом уставной капитал возможно тратить на различные текущие расходы. Они обязательно должны отражаться в бухгалтерской отчетности.

Траты могут быть осуществлены:

  • на оплату аренды офиса, производственного помещения;
  • приобретение необходимых товаров;
  • выплата заработной платы;
  • иное.

Зачем это нужно

Сегодня уставной капитал позволяет решить большое количество самых разных задач. К основным относится следующее:

Оплата различных товаров и услуг в самом начале деятельности Цели могут быть различными, правомерность расходования определяется потребностями предприятия
Оценки стоимости сделок В случае, если сумма сделки предприятия оценивается в 25% от стоимости уставного капитала, всего имеющегося на балансе имущества, то она будет обозначена как «крупная»
Дает возможность Осуществить регистрацию самой организации

Ранее в качестве уставного капитала могли выступать не только денежные средства, но и другие активы. В качестве таковых выступали:

Акции, другие ценные бумаги
Имущество различного типа Использующееся в качестве средства для получения прибыли в процессе деятельности предприятия
Иное

С целью снизить коррумпированность сферы бизнеса, а также упростить процесс взыскания долгов было установлена необходимость использования только денежных средств для уставного капитала.

Данный момент установлен в законодательстве, разобраться с ним лучше всего заранее.

Правовая база

Оценка доли в уставном капитале ООО при продаже должна осуществляться в соответствии с действующими законодательными нормами. На данный момент процедура данная имеет свои особенности.

Основополагающим нормативно-правовым документом, на который следует ориентироваться, является Федеральный закон №14-ФЗ от 08.02.98 г.

При возможности стоит ознакомиться с данным документом максимально подробно. Он включает в себя следующие основные разделы:

ст.№1 Как и каким образом осуществляется регулирование отношений ООО
ст.№2 Перечень основных положений относительно деятельности предприятий
ст.№3 Раскрывается вопрос ответственности общества
ст.№4 Обозначается вопрос необходимости уникализации наименования ООО, требования к месту расположения, регистрации
ст.№5 Что представляют собой филиалы, а также представительства общества
ст.№6 Кто может стать участником общества с ограниченной ответственностью
ст.№7 Необходимость формирования специального списка участников общества
ст.№8 Полный перечень всех прав, имеющихся у являющихся учредителями общества с ограниченной ответственностью
ст.№9 Основные обязательства участников общества
ст.№10 Исключения, которые делаются для являющихся участниками общества
ст.№11 Отражается подробный алгоритм организации общества с ограниченной ответственностью
ст.№12 Необходимость формирования устава ООО
ст.№13 Процедура осуществления государственной регистрации ООО
ст.№14 Что такое уставной капитал общества с ООО, какие требования к нему предъявляются
ст.№15 Как производится оплата долей в уставном капитале
ст.№16 В каком порядке должна осуществляться оплата различных долей всей величины уставного капитала
ст.№17 Когда требуется проведение процедуры увеличения размера уставного капитала
ст.№18 Как выполнить увеличение величины уставного капитала за счет имеющегося на балансе предприятия имущества
ст.№19 Процесс увеличения уставного капитала за счет привлечения дополнительных инвестиций
ст.№20 Как и когда возможен процесс уменьшения размера уставного капитала общества
ст.№21 Отражается процесс перехода доли уставного капитала к другим учредителям, а также третьим лицам
ст.№22 Что такое залог в доле уставного капитала
ст.№23 Как осуществляется приобретение определенной доли в уставном капитале
ст.№24 Что такое доли, принадлежащие к уставному капиталу
ст.№25 Процесс обращения взыскания на уставно капитал
ст.№26 Как осуществляется выход участника общества из ООО
ст.№27 Процесс вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью
ст.№28 Отражается информация по поводу распределения прибыли между различными участниками
ст.№29 Процесс ограничения распределения прибыли
ст.№30 Что такое чистые активы, а также фонды в ООО

Обозначенный выше нормативный документ позволяет без каких-либо особых затруднений получить максимально подробную информацию по поводу уставного капитала.

Следует помнить о необходимости соблюдения всех обозначенных в законе алгоритмов. В случае невыполнения требования НПД возможно возникновение достаточно серьезных проблем. В первую очередь с налоговой инспекцией.

Нередко ООО организуются для реализации всевозможных коррупционных схем. Потому проверки подобных организаций налоговая служба уделяет максимально пристальное внимание.

Возможно избежать множества затруднений избегая нарушения федерального законодательства. Стоит заблаговременно разобраться со всеми возможными нюансами. В первую очередь это касается именно уставного капитала.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО ↑

Одной из самых существенных процедур, связанных с уставным капиталом, является оценка его стоимости. Её необходимо обязательно осуществляться в определенных случаях – необходимость делать это отражается в специальном законодательстве.

Составляются специальные документы, образец их можно достаточно легко найти в интернете. Все основные нюансы лучше всего разобраться заранее.

К наиболее существенным вопросам, предварительное рассмотрение которых строго обязательно, относятся:

  • кем проводится процедура;
  • составление отчета;
  • если для нотариуса;
  • заполненный пример.

Кем проводится процедура

Чаще всего документы, подтверждающие величину доли в уставном капитале, требуются для нотариуса в случае продажи.

При этом сам процесс оценки должен обязательно осуществляться независимой организацией, которая имеет соответствующую лицензию на осуществление подобных действий. Процесс оценки достаточно сложен.

Стоимость услуги напрямую зависит от сферы деятельности предприятия, а также целого ряда иных немаловажных факторов. Со всеми ними стоит ознакомиться заранее, с целью избежать осложнений.

Видео: уставный капитал

Необходимо быть готовым к любым осложнениям в процессе продажи. Законодательные нормы судебными инстанциями нередко трактуются неоднозначно.

Составление отчета

В обязательном порядке составляется специальный отчет по оценке доли в уставном капитале. Обычно данный документ достаточно объемен, включает в себя более сотни различных страниц.

Стандартный отчет включает в себя следующие разделы:

  • основные факты, а также различного рода выводы;
  • задание по поводу оценки;
  • полные сведения о конкретном заказчике;
  • допущения и ограничительные условия;
  • используемые в конкретном случае стандарты оценочной деятельности;
  • описание объекта оценки;
  • анализ рынка;
  • оценка рыночной стоимости предприятия на конкретную дату.

Если для нотариуса

Обычно участие нотариуса требуется в случае продажи доли в уставном капитале ООО. Процедура данная имеет свои особенности, все их следует разобраться заблаговременно.

Основной причиной необходимости специального отчета является сама специфика работы нотариусов – они обязаны взимать определенную пошлину за свои услуги.

Стоимость зависит напрямую от размера сделки в денежно выражении. Потому стоимостная составляющая должна присутствовать обязательно.

Также инициативная оценка доли в уставном капитале должна иметь место в следующих случаях:

Имеет место купля-продажа
Доля в уставном капитале предприятия по какой-то причине используется как залог в банке Обеспечение по кредиту
Требуется получить объективные данные для осуществления контроля В процессе управления конкретным предприятием

Важно помнить, что оценка доли в уставном капитале с целью, отличной от предоставления нотариуса, обычно осуществляется менее детально.

Стоит вопрос оценки рассмотреть детально заранее, до момента заключения специального договора на предоставление подобных услуг.

Заполненный пример

Заполненный пример отчета можно легко найти в интернете. Но следует использовать хорошо себя зарекомендовавший ресурс. На данный момент подробная информация представлена на сайте.

Данный документ содержит все необходимые данные по поводу осуществления оценки доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Сегодня оценка доли в уставном капитале имеет большое количество самых разных нюансов, особенностей. Со всеми ними лучше всего ознакомиться заблаговременно. Это позволит избежать большого количества самых разных затруднений.

buhonline24.ru

Оценка доли в уставном капитале ооо

При оценке доли уставного капитала всегда необходимо помнить о том, что все участники общества отвечают по его обязательствам лишь в рамках своих вкладов (их стоимости). Надо понимать, что номинальная стоимость доли учредителя пропорциональна его доли в уставном капитале ооо, а вот ее рыночная стоимость может существенно отличаться от этого значение, особенно если общество ведет свою деятельность с положительными финансовыми показателями.

При оценке доли в уставном капитале ооо, рассчитывается рыночная стоимость активов (как материальных, так и нематериальных) и пассивов компании. Комплекс мероприятий по оценке ооо (а по сути это оценка бизнеса) представляет собой приведение балансовой стоимости активов и пассивов компании к рыночной — проводится оценка основных средств компании:  оценка недвижимости, оценка автомобилей, оценка стоимости имущества и оценка оборудования, которым владеет юридическое лицо, а также оценка имущественного комплекса, входящего в состав ооо.

Проводится оценка финансовых вложений и запасов компании, а также оценка дебиторской задолженности и кредиторской задолженности путем приведения их к рыночной стоимости с учетом таких факторов, как причина возникновения, условия, сроки по договорам, возможность возврата и т.д.

Если на балансе компании числятся нематериальные активы, то они также требуют рассмотрения с точки зрения их рыночной стоимости – корректная оценка гудвила, оценка патентов и лицензий и оценка ноу-хау могут значительно увеличить стоимость компании.

Как отмечалось ранее, оценка доли в уставном капитале ооо предполагает исследование финансового состояния компании, в ходе которого устанавливаются ключевые параметры активности (деловой) общества, его финансовой устойчивости, рентабельности и ликвидности, а также исследуется экономическая и социальная ситуация в том районе, где находится общество с обязательным анализом всех макроэкономических характеристик и параметров и рынков, к которому относится сфера деятельности общество и существенное влияние на его рыночную стоимость.

В процессе исследований независимый оценщик ПрофиЭксперт, использует все существующие оценочные подходы и методы для определения стоимости доли в уставном капитале: затратный, доходный и сравнительный. Затем происходит согласование итогов оценки и устанавливается скидка на контрольный характер и на ликвидность.

Оценка доли уставного капитала — цели.

Оценка стоимости доли в уставном капитале при продаже, в ходе которой определяется рыночная стоимость доли участника общества с подготовкой соответствующего отчета об оценке ООО. На основании этого заключения о стоимости и осуществляется купля-продажа доли участника обществу или иному лицу.

Оценка доли в компании для наследства требуется провести в уставноленный законом срок и предоставить соответствующий отчет нотариусу, где наследуемым имуществом является как раз доля в юрлице.

Залог доли в уставном капитале ооо также происходит через оценку стоимости доли в уставном капитале (для залога) — это необходимо для участников, которые планируют провести сделку залога, которая также заверяется, согласно действующему законодательству, нотариусом, который исчисляет пошлину в пользу государства с результатов нашей оценки.

Согласно действующему законодательству,  оценка действительной доли участника / учредителя проводится при его выходе из общества (нормативная база: письмо Минэкономразвития России от 24.10.2011 N Д06-5291, Письмо Минэкономразвития России от 28.09.2011 N Д06-4805, постановление ФАСМО от 20.09.2012 N А40-6526/12-159-56 где суд, ссылаясь на ст. 7 Закона Об оценочной деятельности, указывает на то, что понятия действительная и рыночная стоимость совпадают). При этом определяется действительная (рыночная стоимость) доли этого участника, которая ему полагается при выходе из общества.

profiexpert.ru


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector