Ипотека для ип сбербанк

Ипотека для ип сбербанк

Ипотека для ип сбербанкИпотечный кредит для многих индивидуальных предпринимателей – это единственный способ получить жилую или коммерческую недвижимость в сжатый срок и с минимальными усилиями. Кредит такого типа оформить может быть несколько сложнее, чем выступая в качестве физического лица, однако для ИП (индивидуальных предпринимателей) нередко просто нет другого выхода. Рассмотрим всю систему подробнее.

Подробнее про ипотеку для индивидуальных предпринимателей в Сбербанке

Для ИП действуют специальные предложения, направленные в первую очередь на развитие бизнеса. Однако есть такой продукт как «Экспресс-ипотека» оформить который можно только индивидуальным предпринимателям. У юридических и физических лиц такой возможности нет.

Суть предложения

По своей сути данное предложение является практически идентичным обычному ипотечному кредиту. Разве что ставка несколько выше, срок меньше, а сумма больше (подробнее см.ниже). Кроме того, в отличие от классического ипотечного кредита данный заем можно использовать как для приобретения жилой недвижимости, так и для покупки коммерческих объектов.
Ипотека для ип сбербанк

Для жилья

Главной особенностью такого типа кредитов является то, что условия для покупки как жилья (любого типа), так и нежилой недвижимости практически ничем не отличаются. Более того, при приобретении недвижимости допускается возможность также, одновременно, купить землю, на которой такой объект находится.

Для коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью для ИП обычно подразумеваются магазины, склады или цеха, однако это может быть любой объект, необходимый предпринимателю. Важно, что в качестве обеспечения может выступать сам объект покупки. Дополнительный залог не является обязательным требованием.

Требования к заемщикам

Ипотека для ИП в Сбербанке может быть оформлена любым предпринимателем, при условии, что он соответствует требованиям данной финансовой организации. Конкретный перечень требований может отличаться от представленного ниже списка, но это скорее исключение, чем правило.

Перечень требований:

  • Возраст клиента: 21-70 лет. Верхний предел устанавливается с учетом того, что к этому возрасту долг должен быть погашен в полном объеме. Например, если оформить такой заем в 60 лет, то не стоит рассчитывать более чем на 10 лет кредитования, чтобы можно было погасить долг до наступления 70 лет.

  • Выручка индивидуального предпринимателя должна составлять не более 60 000 000,00 рублей в год.
  • ИП обязан вести свой бизнес до обращения в банк не менее 12 месяцев.
  • Для получения кредита предприниматель обязан открыть расчетный счет в том же отделении, где будет оформляться заем.

Условия ипотеки для ИП в Сбербанке

Ипотека для предпринимателей в Сбербанке выдается на следующих условиях:

  • Цель кредита: приобретение жилой или коммерческой недвижимости (допускается – вместе с землей, на которой она расположена).
  • Требования к недвижимости: объект должен быть сдан в эксплуатацию на момент оформления займа. У продавца обязательно должно быть оформленное право собственности на данную недвижимость. Таким образом, приобрести объект, который находится на стадии строительства в рамках такой программы невозможно.
  • Валюта, в которой выдается кредит: только и исключительно рубли РФ.
  • Минимальная сумма займа: 300 000,00 рублей.
  • Максимальная сумма займа: 7 000 000,00 рублей. Для ряда населенных пунктов (см.ниже в ограничениях) – 10 000 000,00 рублей.

  • Минимальный срок, на который выдается данный кредит: 6 месяцев.
  • Максимальный срок, на который выдает кредит: 120-180 месяцев. Зависит от типа объекта. Для жилой недвижимости – 180 месяцев (15 лет), для коммерческой – 120 месяцев (10 лет).
  • Ставка по кредиту: 13,9% при любых условиях.
  • Дополнительные комиссии: отсутствуют.
  • Обеспечение: в залог оформляется та недвижимость, которая приобретается.
  • Поручитель/созаемщик: по желанию клиента. В отдельных случаях это может быть требование банка.
  • Первоначальный взнос при покупке жилой недвижимости: 15-20%.
  • Первоначальный взнос при покупке коммерческой недвижимости: 25-30%.
  • Страхование: обязательное для недвижимости. Для клиента – по желанию.
  • Штрафы и пени: 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Например, если внести платеж по кредиту в сумме 100 тысяч рублей на 5 дней позже положенного срока, то дополнительно придется переплатить еще 500 рублей.

Любой клиент Сбербанка может попробовать договориться на индивидуальные условия обслуживания из-за чего часть описанных выше параметров может стать неактуальной. Как правило, банк неохотно идет на изменения установленной программы, однако пробовать все равно стоит.

Ипотека для ип сбербанк

Как получить ипотеку для предпринимателя


Индивидуальный предприниматель не может получить кредит такого плана в онлайн режиме (хотя такой вариант есть для других типов займов). Таким образом, чтобы получить эту ипотеку, придется лично посещать отделение банка.

Что потребуется

От клиента нужно только оперативно реагировать на все просьбы сотрудников банка и по первому требованию предоставлять отчетность, любые дополнительные бумаги и так далее. Никаких дополнительных особенностей, помимо уже описанных выше, нет.

Необходимые документы

Примерный перечень бумаг, который может потребоваться для оформления кредита:

  • Паспорт заявителя-ИП.
  • Паспорта созаемщиков и поручителей, если это актуально.
  • Финансовая отчетность как минимум за 12 месяцев (банк может затребовать информацию и за более отдаленный период).
  • Документы на приобретаемую недвижимость (их нужно запрашивать у продавца). Чем больше – тем лучше. Возможно потребуется предоставлять еще и отчет об оценке объекта.

Пошаговые действия

Пошаговый перечень действий для оформления ипотеки для ИП в Сбербанке:

  1. Обратиться в подходящее отделение Сбербанка РФ. Менеджер структурного подразделения ответит на базовые вопросы, а также назначит конкретную дату и время, когда следует приходить для оформления. Он же расскажет о том, какие документы нужны, озвучит требования и условия банка и так далее.

  2. В указанный день и время посетить отделение банка.
  3. Совместно с менеджером составить заявление на выдачу ипотечного кредита.
  4. Заполнить анкету клиента.
  5. Передать все ранее запрошенные документы.
  6. Обсудить с менеджером дату и время посещения им предприятия. Это обязательное условие, так как представитель банка должен убедиться, что фирма действительно существует и работает.
  7. Дождаться, пока будет проведен финансовый анализ.
  8. Получить решение банка.
  9. Если решение положительное, то нужно будет подписать договора кредита и залога.
  10. Сразу после этого средства будут перечислены на счет продавца недвижимости.

Как рассчитать выгоду программы

Назвать ипотечный кредит выгодным достаточно сложно, ведь переплата, с учетом достаточно высокой ставки, будет солидной. Однако нужно еще учитывать тот факт, сколько прибыли будет приносить купленная недвижимость.

Например, если планируется приобрести недвижимость стоимостью в 3,5 миллиона рублей сроком на 15 лет под указанную выше процентную ставку, то расчет платежей и переплат будет таким:
Ипотека для ип сбербанк
Общая переплата, как можно заметить, значительно, более чем на полтора миллиона, превышает стоимость самой недвижимости. Ежемесячный платеж при этом составит более 46 тысяч рублей.


Если данный объект способен приносить хотя бы те же 46 тысяч рублей в месяц в виде прибыли, то такой кредит будет как минимум неубыточным. Более того, после выплаты всего долга, через 15 лет, недвижимость останется у покупателя и будет приносить уже чистый доход. В среднем, одна, даже небольшая торговая точка способна приносить от 50 тысяч и более дохода своему владельцу. Исходя из всего вышеизложенного, конкретный уровень прибыли зависит от многих факторов, начиная от суммы и условий займа и заканчивая тем видом бизнеса, который ведет индивидуальный предприниматель.

Обзор калькуляторов и сервисов

У Сбербанка есть свой калькулятор ипотеки, однако он ориентирован на те кредиты, которые выдаются физическим лицам. Из-за этого качественно и точно рассчитать все данные будет затруднительно, хотя общую информацию получить можно.
Ипотека для ип сбербанк

Если нужно получить более точные данные, рекомендуется пользоваться сторонними сервисами. Их достаточно много представлено в интернете по простому запросу «Ипотечный калькулятор». Благодаря тому, что они не привязаны к конкретным программам, клиент может выставить абсолютно любые значения и параметры. В том числе и те, которые полностью соответствуют условиям выбранной ипотечной программы для ИП.

Ограничения в программе кредитования

Из основных ограничений, актуальных для данной программы кредитования, следует выделить только ограничения по сумме. Так, по умолчанию верхний предел ограничен семью миллионами рублей, однако в некоторых городах такой предел составляет уже 10 миллионов рублей. Доступно это в следующих населенных пунктах:


  • Ярославль;
  • Астрахань;
  • Челябинск;
  • Барнаул;
  • Хабаровск;
  • Владивосток;
  • Уфа;
  • Волгоград;
  • Ульяновск;
  • Воронеж;
  • Тюмень;
  • Екатеринбург;
  • Тула;
  • Ижевск;
  • Томск;
  • Иркутск;
  • Тольятти;
  • Казань;
  • Саратов;
  • Кемерово;
  • Санкт-Петербург;
  • Краснодар;
  • Самара;
  • Красноярск;
  • Рязань
  • Липецк;
  • Ростов-на-Дону;
  • Москва;
  • Пермь;
  • Набережные Челны;
  • Пенза;
  • Нижний Новгород;
  • Оренбург;
  • Новокузнецк;
  • Омск;
  • Новосибирск.

Возможные проблемы и нюансы

Из основных проблем стоит отметить достаточно длительный и выматывающий процесс финансового анализа будущего заемщика. Во время его проведения у сотрудников банка может возникать множество вопросов, что потребует предоставлять все больше и больше документов.

Источник: rusind.ru

Что учитывает банк?


Ипотека для ИП в Сбербанке условия и процентная ставка

  • стабильный доход – лучше постоянный, а не сезонный;
  • наличие хорошей кредитной истории;
  • возможность предоставления документации, показывающей финансовую стабильность;
  • приоритет предоставляется ИП, который использует общую систему налогообложения (ОСН), поскольку подтвердить доходы проще. Среди использующих упрощенную систему (УСН) шансы больше у тех, кто уплачивает налоги не с оборота, а с дохода;
  • чем больше срок успешного ведения предпринимательской деятельности, тем больше шансов получения займа.

Сбербанк предлагает достаточно лояльные условия получения ипотечного займа индивидуальным предпринимателям.

Программы для частных клиентов

Предприниматель может воспользоваться стандартными ипотечными программами, которые предлагаются для частных лиц, работающих по найму. Процентная ставка при аналогичных условиях не будет отличаться от ставки физических лиц

Минимальные ставки по ипотеке с 10 августа 2017 года


Цель ипотеки Вторичное жилье Жилье в новостройке Покупка загородного дома Строительство дома
Минимальный % по кредиту 8.9 7.4 9.5 10

Необходимые документы

Помимо стандартного пакета документов, собираемого обычными заемщиками, индивидуальный предприниматель обязан предоставить по требованию банка:

  1. Свидетельство о государственной регистрации.
  2. Лицензия на право проведение того или иного вида деятельности (если деятельность подлежит обязательному лицензированию).
  3. Налоговая декларация за год, если ИП использует упрощенную систему налогообложения.
  4. Декларация за два года, если используется общая система налогообложения.
  5. Документы, подтверждающие торговые и финансовые операции, которые проводились в последнем отчетном налоговом периоде, договоры аренды, договоры с контрагентами.
  6. Документы, подтверждающие наличие иного имущества, которое может быть заложено, а также ценностей.
  7. Справки из других кредитных учреждений о качестве обслуживания действующих займов.

Будьте готовы к тому, что банк будет оценивать риски, связанные с кредитованием ИП, особенно тщательно. Велика вероятность отказа.

Если получен отказ, а также, если вы хотите приобрести в собственность коммерческую нежилую недвижимость, можно обратиться к двум другим программам Сбербанка, разработанным именно для субъектов малого бизнеса.

«Экспресс-ипотека»

По этой программе можно приобрести только уже отстроенные жилые и нежилые помещения.

Ипотека для ИП в Сбербанке

Основные характеристики займа с 10 августа 2017 года

Цель ипотеки Минимальный % по кредиту Максимальный срок кредита, лет Первоначальный взнос, % от стоимости
Жилая недвижимость 15.5 10 25
Нежилая (коммерческая) недвижимость 15.5 10 30

Условия выдачи

  1. Возраст заемщика от 23 до 60 лет.
  2. Годовая выручка от деятельности должна быть до 60 млн. руб..
  3. Бизнес должен вестись не менее 1 года.
  4. Должен быть открыт расчетный счет.
  5. Максимальная сумма кредита – от 5 до 10 млн. рублей. Она отличается для разных городов, поэтому надо уточнять в отделении банка.
  6. Приобретаемая недвижимость до полного погашения кредита находится в залоге. Закладывать дополнительно какое-то иное личное имущество не требуется.
  7. Необходимо поручительство физического или юридического лица.
  8. Недвижимость, которая приобретается, обязательно должна быть застрахована.
  9. Если кредит успешно погашен, при повторном обращении заемщик получает дополнительные льготы.

«Бизнес-Недвижимость»

Ипотека для ИП в Сбербанке условия

По этой программе можно приобрести только коммерческую нежилую недвижимость (склады, торговые площади и т. д.) в том числе и строящуюся, при условии аккредитации застройщиков.

Основные характеристики займа с 10 августа 2017 года

Цель ипотеки Минимальный % по кредиту Максимальный срок кредита, лет Первоначальный взнос, % от стоимости
Нежилая (коммерческая) недвижимость 11.8 10 20 для сельхозпроизводителей, 25 для остальных

Условия выдачи

  1. Возраст заемщика – до 70 лет к дате полного погашения кредита.
  2. Годовой доход – до 400 млн. р..
  3. Срок деятельности ИП – от 6 месяцев, для сезонных видов деятельности – от 1 года.
  4. Минимальная сумма займа – от 150 т. р. для сельхозпроизводителей, от 500 т. р. другим. Решение о максимальной сумме принимает банк, в крупных городах максимум – 600 млн.р.
  5. Залогом становится приобретаемая недвижимость. Если объект только строится, то потребуется обеспечение уже имеющимся у предпринимателя имуществом.
  6. Необходимо наличие поручителей (физических, юридических лиц).
  7. Имущество подлежит обязательному страхованию, кроме земельных участков.

Кредит по обеим программам можно погасить досрочно, без штрафов.

Документы для получения займа те же, что и при оформлении заявки на программы от физических лиц. Лучше встретиться перед подачей документов со специалистом банка, который подробно объяснит все нюансы.

Обычный срок рассмотрения заявки – до 5 дней.

Прогноз по ипотечным ставкам для ИП на 2018 год

По мнению экспертов, ставки будут снижаться и спрос на ипотечное кредитование продолжит расти. Связано это со стабилизацией уровня инфляции – сейчас инфляция составляет около 4%, а также общей стабилизацией экономической ситуации.

Российская экономика находится в сильной зависимости от цен на нефть. В последнее время цены выросли. Однако есть и скептики, утверждающие, что видимость благополучия искусственно создана в связи с предстоящими президентскими выборами.

Источник: ipotekaveka.com

Цель кредита

— Для ФЛ (собственников малого бизнеса): приобретение жилой и коммерческой (нежилой) недвижимости, в том числе земельных участков, на которых данная недвижимость расположена ***.

— Для ООО и ИП: приобретение коммерческой (нежилой) недвижимости, в том числе земельных участков, на которых данная недвижимость расположена ***.

Кредит предоставляется только для приобретения сданных в эксплуатацию объектов недвижимости, при наличии оформленного права собственности у Продавца.

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

От 300 000 руб. до 7 000 000 рублей,
для отдельных городов — до 10 000 000 рублей****

Срок кредитования

От 6 мес. до 180 мес. — при покупке жилой недвижимости,
от 6 мес. до 120 мес. при покупке нежилой недвижимости.

Процентная ставка

13,9%

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение

Поручительство физического или юридического лица

Залог приобретаемой недвижимости

Первоначальный взнос

Для жилой недвижимости:

  • 20% стоимости — общие условия
  • 15% стоимости — для отдельной категории заемщиков *

Для коммерческой (нежилой) недвижимости:

  • 30% стоимости — общие условия
  • 25% стоимости — для отдельной категории заемщиков *

Страхование

Приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов

0,1% от суммы просроченной задолженности. Начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа

* Подробную информацию по условиям кредитования для отдельной категории заемщиков вы можете получить у вашего клиентского менеджера.

** Кредитная программа действует для собственников/субъектов малого бизнеса организационно-правовой формы ИП и ООО с годовой выручкой не более 60 млн рублей.

*** Стоимость приобретаемого земельного участка не может составлять более 50% стоимости приобретаемой недвижимости, на нём расположенной

**** Максимальная сумма кредита до 10 млн. рублей действует в следующих городах: Астрахань, Барнаул, Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Липецк, Москва, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Ярославль. В остальных городах на территории РФ максимальная сумма кредита составляет до 7 млн. рублей.

Источник: www.sberbank.ru

Что такое ипотека

Ипотека – это оформление кредита, выполнение обязательств по которому гарантирует недвижимость, переданная в обеспечение банку. Как правило, физлица обращаются за ипотекой с целью решить свою жилищную проблему. Но не меньшую долю в кредитном портфеле занимают потребительские займы населения, которые оформляются под залог недвижимости и не предусматривают проверку целевого использования денег.

Ипотечные продукты для ИП в Сбербанке

Клиентов банка, в зависимости от способа получения доходов, принято разделять на:

  • наемных работников;
  • индивидуальных предпринимателей;
  • владельцев компаний.

Каждая из этих категорий предусматривает оценку платежеспособности на основании разных документов. Однако всем клиентам доступны действующие ипотечные кредиты в Сбербанке (исключение – «Военная ипотека»):

  1. На покупку квартиры в новострое – уже сданном в эксплуатацию или находящемся на стадии строительства.
  2. На приобретение жилья на вторичном рынке.
  3. На самостоятельное строительство жилого дома.
  4. На покупку загородной недвижимости, в том числе земельных участков.

Кроме вышеуказанных продуктов, в арсенале Сбербанка есть также:

  • кредит на покупку жилья с материнским капиталом;
  • ипотека по двум документам;
  • предложения на приобретение квартир в новостройках по акционным условиям от застройщиков-партнеров.

Требования банка

Дают ли ИП ипотеку в Сбербанке, зависит от того, соответствует ли заемщик установленным критериям:

  • Подача документоввозраст – от 21 года, на дату окончательного погашения долга – не более 75 лет. При ипотечном кредитовании на основе минимального пакета документов верхняя возрастная граница – 65 лет;
  • срок деятельности ИП – не менее 1 года;
  • российское гражданство;
  • наличие постоянной или временной прописки.

Также обязательно, чтобы ИП имел достаточный для обслуживания кредита доход. Ну и, конечно же, важно отсутствие просрочек по действующим займам.

К недвижимости

Большое значение имеет уровень ликвидности обеспечения по ипотеке. Кредитору важно, чтобы реализация недвижимости в случае невыполнение заемщиком своих обязательств прошла без проблем, быстро, а вырученных денег хватило для погашения всей задолженности. Стандартные требования кредитора к залоговой недвижимости следующие:

  • соответствие санитарно-гигиеничным нормам;
  • нахождение в районе с хорошо развитой инфраструктурой;
  • расположение неподалеку от остановки общественного транспорта;
  • хороший ремонт или хотя бы чистовая отделка;
  • наличие отельной кухни, ванной, туалета;
  • должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения, канализации и т.д.

Условия кредитования

Получить ипотеку в Сбербанке ИП может при соблюдении следующих условий:

  • Деньги на квартиру в новостройке выдаются по льготной ставке 8,0% годовых, если заключить договор с застройщиком-партнером и провести электронную регистрацию сделки. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15%.
  • Купить готовое жилье можно при условии оплаты собственными деньгами 20% от стоимости недвижимости. Базовая ставка составит 10,75% годовых.
  • Объекты загородной недвижимости можно приобрести в кредит под 11,5% годовых, если заплатить от 25% аванса.
  • Деньги на строительство жилого дома можно получить по ставке 12,0% годовых при минимальном взносе от 25%.

Все кредиты оформляются на срок до 30 лет, минимальная сумма финансирования установлена на отметке 300 тысяч рублей.

Что влияет на размер ставки

Диапазон значений процентов по каждому кредитному продукту достаточно широкий. Кроме базовой ставки, есть различные надбавки и скидки:

  1. Оформление ипотекиКредит на покупку квартиры в новострое оформляется по ставке 10,7% годовых, если же провести электронную регистрацию сделки, плата составит 10,0%. Еще ниже ставка по программе субсидирования застройщиком – от 8,7%, с электронной регистрацией – 8%.
  2. Готовое жилье можно приобрести в кредит под 10,25% годовых в рамках акции для молодой семьи. Уменьшается плата на 0,5 п.п. в случае электронной регистрации сделки.
  3. Плата увеличивается на 0,5 п.п., если клиент не получает зарплату по карте банка.
  4. На 1 п.п. ставка выше до момента регистрации ипотеки.
  5. +1 п.п., если заемщик отказывается заключать договора личного и титульного страхования.

Об оформлении

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке состоит из следующих этапов:

  1. Сбор пакета документов и передача его на рассмотрение в банк.
  2. Анализ информации и принятие решения занимает 3-5 рабочих дней.
  3. Выбор объекта недвижимости (срок действия решения кредитной комиссии – 90 дней).
  4. Передача банку документов на предполагаемый объект залога.
  5. Подписание кредитного договора и других документов, сопровождающих сделку.
  6. Регистрация предмета залога в Росреестре и оформление договора ипотеки.
  7. Выдача кредита. Окончательный расчет может осуществляться как банковским переводом, так и с помощью сейфовой ячейки или аккредитива.

Необходимые документы

Заемщики/созаемщики и поручители подают следующие документы на ипотеку для ИП в Сбербанке в 2019 году, на основании которых и принимается решение о кредитовании:

  • заявление-анкета по форме банка;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении/смерти, браке/разводе/рождении детей;
  • справка о доходах зависит от системы налогообложения, на которой находится потенциальный клиент. Для ИП на едином сельхозхозяйственном налоге или упрощенной системе налогообложения – декларация за последний календарный год; на едином налоге на вмененный доход – за последние два налоговых периода. Физлица представляют справку 2-НДФЛ либо по форме банка;
  • свидетельство о регистрации ИП.

Кроме этого, кредитные специалисты могут потребовать документы, подтверждающие право собственности на имущество, указанное в анкете, справки из других банков о качестве обслуживания действующих кредитов, документы на бизнес (договоры аренды, контракты с основными контрагентами, справку о движении средств по счету в банке и т.д.). После принятия решения кредитной комиссией заемщик обязательно подает документы на недвижимость.

Как заполнить анкету заемщика

Ипотечное жилье

Во время подачи документов на кредит каждый заемщик, а также созаемщики и поручители (при наличии) заполняют анкету-заявление по форме банка. Этот документ должен содержать подробную информацию о клиенте, его семейном положении, имуществе, среднемесячных доходах и расходах, а также кредитную историю.

Качество заполнения анкеты оказывает влияние на решение банка о кредитовании. В документ нужно вносить только достоверные сведения. Заявка может быть представлена как в письменном виде, так и в напечатанном на компьютере.

Регистрация ипотечного договора

После заключения ипотечного договора объект недвижимости передается в залог, и с этого момента он выступает обеспечением выполнения обязательств заемщика по кредиту. Информация о предмете ипотеки в обязательном порядке вносится в Росреестр. Осуществить процедуру регистрации ипотечного договора в Росреестре можно двумя способами:

  • посетив подразделение регистрационного ведомства;
  • заключив сделку в электронном формате.

Стоит отметить, что последний вариант имеет преимущества:

  1. Сбербанк при выборе электронной регистрации сделки снижает процентную ставку по кредиту.
  2. Госпошлина меньше – 1 400 вместо 2 000 рублей.

Электронная регистрация сделки предусматривает отправку всех документов по заемщику, недвижимости и кредиту электронными каналами связи в Росреестр или МФЦ. То есть не придется даже тратить время на посещение этих учреждений.

После обработки документации и регистрации нового владельца недвижимости заемщику приходит на электронную почту договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с отметкой о госрегистрации. Стоимость услуги – в пределах 5 550-10 250 рублей. Цена зависит от региона местонахождения и типа жилья.

Источник: schetavbanke.com


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector